Cuprins:

Care este valoarea casei?
Care este valoarea casei?

Video: Care este valoarea casei?

Video: Care este valoarea casei?
Video: Cristi Boariu - Valoarea Casei Domnului | PREDICA 2024, Martie
Anonim

Valoarea casei are o semnificație ușor diferită dacă întrebați un proprietar, un evaluator sau un evaluator fiscal. Dar în cele mai multe cazuri, valoarea casei înseamnă suma pentru care a casa s-ar vinde probabil, altfel cunoscut sub numele de piața actuală valoare.

Ținând cont de acest lucru, cum determinați valoarea casei dvs.?

Cum să afli valoarea unei case

  1. Utilizați instrumente de evaluare online. Cauți „cât valorează casa mea?” online dezvăluie zeci de estimatori ai valorii casei.
  2. Obțineți o analiză comparativă a pieței.
  3. Utilizați Calculatorul indicelui prețurilor caselor FHFA.
  4. Angajați un evaluator profesionist.
  5. Evaluați proprietăți comparabile.

De asemenea, este Zillow precis pentru valorile casei? Conform Zillow , „majoritatea mare a estimărilor Z sunt în limita a 10% din prețul de vânzare al Acasă .” Dar estimările Z sunt doar ca exacte ca datele din spatele lor, deci dacă numărul de dormitoare sau băi dintr-o Acasă , metraje pătrate sau dimensiunea lotului sunt incorecte Zillow , Zestimate va fi oprit.

În acest sens, care este cel mai bun estimator al valorii casei?

Potrivit unui studiu independent al caselor de pe piață, the Redfin Estimarea este cea mai precisă dintre cele mai importante instrumente automate de valoare pentru casă. Oferim cea mai exactă valoare a unei locuințe de vânzare - de mai mult de două ori mai probabil să fie în 3% din prețul de vânzare al casei decât alți estimatori online de top a valorii casei.

Ce doare o evaluare a casei?

Lucruri care pot Răniți o evaluare a casei : Piața imobiliară Acest lucru împinge prețurile în sus, deci evaluat valoarea va fi mai mare. Dimpotrivă, casele evaluat în timpul pieței unui cumpărător poate ieși mai jos decât vă așteptați. Această piață este saturată de stocuri pe care puțini cumpărători doresc să le cumpere, menținând prețurile scăzute.

Recomandat: